A remodelação e a decoração de apartamento pequeno são sempre um bom investimento para que se possa valorizar essa propriedade. A certeza de que esse custo é direcionado para as decisões certas é uma verdadeira dor de cabeça, mas não tem de ser assim.
Na verdade, contratar uma equipa especializada neste processo de transformação de imóveis pode ser a sua solução, mas para poder já ir a pensar nas ideias que podem ser introduzidas, deixamos-lhe 17 dicas para remodelação decoração de apartamentos pequenos.
REMODELAR E DECORAR UM APARTAMENTO
Considera-se a remodelação de apartamento pequenos um bom negócio, se for feita corretamente, pois como o espaço é reduzido, importa valorizar cada centímetro. Um bom controle de custos de obra de remodelação, é importante para não exceder um investimento a partir do qual deixa de fazer sentido para aquele imóvel específico, entrando num capricho, mais do que um negócio.
Na análise de um imóvel para remodelar, é importante entender o mercado imobiliário atual na sua região e saber se a demanda por apartamentos está em alta. Se houver uma grande procura, pode valer a pena investir numa remodelação para aumentar o valor de revenda ou de posterior arrendamento do apartamento. Para avaliar o mercado imobiliário local, o custo da eventual obra a executar, as melhorias necessárias para atrair para o tipo de negócio que procura, importa consultar profissionais especializados para determinar se vale a pena remodelar um apartamento e qual a margem para valorizá-lo. Para a escolha desse investimento em apartamento pequeno deve considerar:
— Analisar o custo da obra de remodelação: É importante estabelecer um orçamento para a obra e garantir que o custo não excede o valor que ela pode agregar ao imóvel.
— Identificar as melhorias necessárias: É importante identificar quais melhorias precisam ser feitas para tornar o apartamento pequeno mais atraente para futuros interessados. Isso pode incluir atualizações na cozinha, casas de banho, pintura ou novos revestimentos e atualizações/modernizações.
Em resumo, remodelar um apartamento pode ser um bom negócio se for bem planeado e executado e certamente poderá agregar ainda mais valor se o mesmo for mobilado e totalmente equipado. Aqui vão as nossas 17 dicas para remodelar e decorar um apartamento pequeno:
1 — CRIAR SENSAÇÃO DE ESPAÇO ABERTO
Se o seu apartamento é pequeno, deve criar uma sensação de espaço amplo, normalmente nestas tipologias de apartamentos, remover paredes de compartimentação desnecessárias e abrir áreas de sala de estar e cozinha - ajudará a maximizar o espaço de circulação e dá uma ilusão de maior amplitude.
2 — ESCOLHER O ESQUEMA DE CORES CERTAS
Cores claras e neutras são ideais para apartamentos pequenos, pois ajudam a propagar a luz natural e ajudam à amplitude espacial. Ao remodelar um apartamento pequeno deve ter em atenção que o uso das paredes pintadas de branco ou de cores muito claras é a decisão certa. As cores claras, como branco, bege e cinza-claro, devem também estender-se para os mobiliários.
3 — VALORIZAR A ILUMINAÇÃO NATURAL
A iluminação natural é essencial em todos os espaços, sobretudo nos apartamentos pequenos, aumentando a sensação de conforto. Remover cortinas pesadas ou persianas escuras, facilita que a luz natural entre no espaço e possa agregar valor com a luz natural.
4 - ESCOLHER MÓVEIS FUNCIONAIS
Escolher móveis que sejam multifuncionais e que possam ser usados para diferentes fins é essencial na decoração de apartamentos pequenos. Por exemplo, uma mesa que possa ser usada para trabalhar ou para refeições, ou um sofá-cama que possa ser usado como cama de hóspedes. Muitos destes mobiliários podem ser integrados no projeto de remodelação e decoração, sendo parte integrante e desenhados de forma personalizada. Móveis que podem ser usados de diferentes formas economizam espaço e tornam o ambiente mais versátil, como são exemplos os móveis com rodinhas que são fáceis de mover e ajudam a maximizar o espaço disponível.
5 - CRIAR ESPAÇOS PARA ARRUMAÇÃO
Em apartamentos pequenos, o espaço de armazenamento é crucial. Usar as paredes vazias para criar prateleiras ou armários para arrumação integrada e específica para itens essenciais, como livros, roupas, sapatos, entre outros.
6 - USAR ESPELHOS COMO REVESTIMENTOS DE PAREDES
Os espelhos podem ser usados para criar uma sensação de espaço maior, aplicá-los em paredes estratégicas para refletir a luz podem criar profundidade num espaço. Assim integra mais um aspeto que valoriza a qualidade espacial do apartamento pequeno, além de serem objetos decorativos elegantes.
7 - USAR CORTINAS CLARAS
Se deseja privacidade, opte por cortinas claras em vez de pesadas. Cortinas claras permitem a entrada de luz natural e criam uma sensação de espaço mais amplo.
8 - UTILIZAR A COZINHA SABIAMENTE
Em apartamentos pequenos, a cozinha é muitas vezes uma das áreas mais importantes. Opte por eletrodomésticos menores e armários que maximizem o espaço de armazenamento.
9 - ESCOLHER O REVESTIMENTO DE PAVIMENTO CERTO
Escolha um pavimento versátil que ajude a criar uma sensação de continuidade de espaço. Pisos claros e neutros são uma boa opção, assim como pisos de madeira que dão uma sensação de aconchego.
10 — APOSTAR EM ILUMINAÇÃO ADEQUADA
Iluminação adequada ajuda a valorizar a decoração do ambiente e a torná-lo mais acolhedor. Para a decoração de apartamento pequeno importa ser assertivo no tipo de luminárias, posição e temperatura, a consulta de um técnico especializado é a melhor opção.
11 — ESCOLHER PEÇAS PROPORCIONAIS AO ESPAÇO
Opte por móveis e objetos decorativos que sejam proporcionais ao tamanho do apartamento para evitar que o ambiente fique sobrecarregado.
12 — ORGANIZE O ESPAÇO
Mantenha o espaço organizado e livre de objetos desnecessários para a circulação ser facilitada, sobretudo em espaços de menor dimensão, a facilidade e fluidez entre os espaços é fundamental para a compreensão visual de um espaço amplo.
13 — UTILIZAR PRATELEIRAS
Prateleiras são ótimas aliadas na decoração de apartamentos pequenos, porque ajudam a aproveitar melhor o espaço vertical e podem ser usadas para exibir objetos decorativos.
14 — CRIE UMA DECORAÇÃO COERENTE
Escolha um estilo de decoração e siga-o coerentemente em todo o apartamento para criar um ambiente harmonioso e acolhedor.
15 — USE CORTINAS E TAPETES COM ESTAMPAS PEQUENAS
Estampas de menor dimensão dão a sensação de que o espaço é maior e também adicionam um toque de personalidade.
16 — ADICIONAR PLANTAS NA DECORAÇÃO
Adicionar plantas naturais ajuda e criar um ambiente acolhedor. As plantas trazem vida para o espaço e ajudam a melhorar a qualidade do ar, e dão uma sensação de personalidade ao apartamento, adicionam vida, cor e textura ao ambiente.
17 — SIMPLIFIQUE A DECORAÇÃO
Menos é mais em espaços pequenos. Escolha objetos decorativos cuidadosamente para evitar a desorganização visual e a poluição do espaço.
Se o apartamento privilegiar de espaço exterior associado, sugerimos uma leitura do nosso post sobre decoração de terraços exteriores, onde poderá encontrar sugestões para implementar neste espaço tão desejado, a par da decoração de apartamento pequeno que realizar.
Agregar valor pela remodelação e decoração de apartamento pequeno é uma maneira de evidenciar o poder da arquitetura e do design de interiores reconhecendo que se pode tirar partido de um processo personalizado e carimba o produto imobiliário como de único, veja aqui alguns exemplos internacionais.
