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ToggleREABILITAÇÃO DE EDIFÍCIO EM CAMPO DE OURIQUE, LISBOA
Projeto de reabilitação integral de edifício habitacional em Campo de Ourique
A reabilitação deste edifício em Campo de Ourique, Lisboa, consistiu numa intervenção profunda que integrou projeto de arquitetura, engenharia de estruturas e todas as especialidades técnicas, preservando o património existente enquanto adaptava o imóvel aos atuais padrões de conforto, segurança e eficiência.
Situado num dos bairros mais valorizados e procurados de Lisboa, este edifício de habitação foi alvo de projeto de arquitetura considerando uma reabilitação integral que respeitou a sua identidade arquitetónica, valorizando os elementos construtivos originais e introduzindo soluções contemporâneas compatíveis com a vivência atual.
Reabilitação estrutural com preservação da construção tradicional
Um dos principais desafios deste projeto de reabilitação de edifício em Lisboa foi a intervenção estrutural.
Em estreita colaboração com a equipa de engenharia de estruturas, foi possível corrigir deformações acumuladas ao longo de décadas de utilização, reforçando a estabilidade do edifício sem comprometer a autenticidade da sua construção tradicional em madeira e sistema de "gaiola pombalina".
Esta abordagem permitiu conservar o valor histórico do imóvel, assegurando simultaneamente elevados níveis de segurança estrutural e durabilidade.
Recuperação da fachada de azulejo original
A recuperação da fachada revestida a azulejo constituiu uma das prioridades da intervenção e uma exigência assumida desde o início do projeto.
Os trabalhos foram desenvolvidos em colaboração com conservadores-restauradores especializados, que realizaram o levantamento, diagnóstico e recuperação dos elementos cerâmicos existentes, garantindo o respeito pelos materiais, técnicas e linguagem arquitetónica originais.
A preservação da fachada contribui para manter a identidade urbana do edifício e reforça o valor patrimonial do conjunto edificado de Campo de Ourique.
Modernização das infraestruturas técnicas
Apesar da preservação dos elementos históricos, toda a infraestrutura técnica do edifício foi integralmente renovada.
Foram substituídas ou reconstruídas:
Rede de abastecimento de águas;
Rede de drenagem de águas residuais e pluviais;
Instalação elétrica;
Rede de telecomunicações;
Rede de gás.
Esta renovação garante maior eficiência, segurança e fiabilidade, permitindo que o edifício responda às exigências atuais sem perder o seu caráter original.
Requalificação do logradouro comum
O logradouro, acessível através do piso térreo e partilhado pelas diferentes frações, foi igualmente objeto de requalificação paisagística.
O projeto criou uma área exterior de utilização comum composta por:
espaços de estar;
zonas de sombra;
áreas verdes permeáveis;
O objetivo foi proporcionar maior qualidade de vida aos futuros residentes, criando um espaço exterior tranquilo e integrado na arquitetura do edifício.
Materiais tradicionais aliados ao conforto contemporâneo
Na definição dos acabamentos interiores privilegiaram-se materiais nobres e tradicionais da arquitetura portuguesa, cuidadosamente combinados com soluções contemporâneas.
Destacam-se:
mosaicos hidráulicos;
pavimentos em madeira maciça de pinho envernizado;
pedra natural de Lioz creme de Pêro Pinheiro;
paredes em tons suaves;
tetos brancos que reforçam a luminosidade natural dos espaços.
A recuperação de elementos existentes permitiu preservar o carácter original do edifício, valorizando simultaneamente a qualidade dos novos acabamentos.
Recuperação dos elementos arquitetónicos originais
A intervenção procurou conservar diversos elementos identitários do edifício, entre os quais:
portas interiores altas;
bandeiras envidraçadas;
cubas de cozinha em pedra de Lioz;
elementos de carpintaria existentes;
outros detalhes construtivos característicos da época.
Esta estratégia de conservação permite manter viva a memória do imóvel, conciliando património, autenticidade e funcionalidade.
Design de interiores e iluminação
O projeto de interiores privilegiou uma linguagem sóbria e intemporal.
As aparelhagens elétricas Efapel, desenhadas por Siza Vieira na coleção Quadro 45, foram integradas de forma discreta, reforçando a qualidade do detalhe arquitetónico.
A iluminação foi cuidadosamente estudada através de iluminação embutida e sancas de luz indireta, criando ambientes confortáveis, elegantes e visualmente amplos.
Cozinhas abertas para uma vivência contemporânea
As cozinhas foram concebidas em conceito open space, estabelecendo uma relação direta com as salas de estar e jantar.
Totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, oferecem funcionalidade, ergonomia e uma organização espacial adaptada às necessidades da habitação contemporânea.
Apartamentos para comercialização em Campo de Ourique
Após a intervenção, o edifício passou a integrar oito frações habitacionais, concebidas para comercialização.
Foram desenvolvidas tipologias T2 com áreas generosas, dispondo de varandas voltadas para a fachada principal e amplos espaços exteriores na fachada tardoz, proporcionando uma excelente relação entre interior e exterior.
A localização privilegiada, aliada à qualidade da reabilitação arquitetónica e construtiva, tornou este projeto particularmente atrativo para quem procura investir ou viver em Campo de Ourique.
Arquitetura de reabilitação em Lisboa
Este projeto demonstra a abordagem da Spacelovers na reabilitação de edifícios em Lisboa: preservar a identidade arquitetónica, recuperar o património existente e integrar soluções contemporâneas capazes de responder às exigências atuais de conforto, eficiência energética e valorização imobiliária.
Cada intervenção é desenvolvida de forma personalizada, conciliando arquitetura, engenharia, património e design, com o objetivo de prolongar a vida útil dos edifícios e aumentar o seu valor.
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