O QUE OFERECEMOS COM A GESTÃO DE PROJETO
Gestão de Processos Burocráticos: Simplificamos e agilizamos todo o trâmite legal, desde licenciamentos até à comunicação com entidades oficiais, garantindo que todos os requisitos legais sejam cumpridos.
Análise de Orçamentos e Contratos: Avaliamos propostas de empreiteiros e fornecedores, assegurando transparência, competitividade e conformidade com o projeto.
Gestão de Orçamento Global: Controlamos custos e evitamos derrapagens financeiras, garantindo que o investimento seja otimizado sem comprometer a qualidade.
Coordenação e Fiscalização de Obras: Acompanhamos a execução da obra, garantindo o cumprimento de prazos, especificações técnicas e padrões de qualidade.
A gestão de projetos requer adaptabilidade. Imprevistos podem surgir, e é crucial rever rotinas e metas para garantir que o projeto continue no caminho certo. Além disso, estabelecer um canal de comunicação oficial evita a dispersão de informações e aumenta a produtividade.
FASES DO NOSSO PROCESSO DE A GESTÃO DE PROJETO
Preparação da Obra:
Planeamento logístico e definição do estaleiro.
Análise de métodos de construção e definição de cronogramas detalhados.
Elaboração de planos de qualidade e calendarização de inspeções.
Execução e Fiscalização:
Supervisão diária da obra, garantindo o cumprimento das especificações técnicas.
Controlo de qualidade e gestão administrativa, incluindo análise de faturas e trabalhos extras.
Coordenação entre empreiteiros, projetistas e entidades oficiais.
Entrega e Receção:
Realização de ensaios e inspeções para garantir a qualidade das instalações.
Elaboração de relatórios detalhados e suporte pós-obra.
Garantia de que todas as especificações são cumpridas antes da entrega final.
POR QUE A GESTÃO DE PROJETOS É ESSENCIAL?
Os projetos arquitetónicos variam em complexidade, desde a construção de um edifício até à reorganização de um espaço interior. Independentemente da dimensão, uma boa gestão é indispensável para cumprir exigências legais e, garantir que todas as normas e legislações específicas sejam respeitadas, assim como priorizar as necessidades do Cliente.
Sem uma gestão de projetos profissional e metódica, é comum enfrentar situações que comprometem o resultado e aumentam os custos.
No contexto da arquitetura, a gestão de projetos é fundamental para assegurar que todas as etapas, desde a conceção até à execução, sejam realizadas com rigor, qualidade e dentro do prazo e orçamento definidos.
Alguns exemplos incluem:
Infiltrações e Falhas Construtivas: A ausência de pormenorização nos projetos, especialmente em áreas críticas como vãos e coberturas, pode levar a infiltrações e outros problemas estruturais.
Atrasos nos procedimentos com as Entidades licenciadoras: um constante compromisso em fomentar a monitorização do processo nas várias fases e do projeto.
Materiais de Baixa Qualidade: Sem um caderno de encargos detalhado, os empreiteiros podem optar por materiais inferiores, resultando em patologias que surgem num curto espaço de tempo; ou em alternativa, mesmo havendo uma boa especificação por parte dos projetista é muito frequente em obra haver a chamada substituição de materiais e sistemas por algo equivalente;
Derrapagens Orçamentais: Orçamentos mal planeados levam a custos inesperados, que podem inviabilizar a conclusão da obra ou obrigar a cortes em elementos essenciais do projeto que a empresa de arquitetura, ou de outras especialidades.
No nosso atelier de arquitetura, evitamos estes problemas através de uma gestão proativa e com rigor. Garantimos que todos os materiais e métodos de construção estejam alinhados com as especificações técnicas e o orçamento definido.
RESULTADOS QUE FAZEM A DIFERENÇA
Eficiência Financeira: Evitamos custos inesperados e otimizamos o investimento, garantindo que o projeto seja concluído dentro do orçamento.
Qualidade Garantida: Cumprimos os mais altos padrões técnicos e estéticos, assegurando a durabilidade e funcionalidade do imóvel.
Cumprimento de Prazos: Entregamos projetos dentro do cronograma estabelecido, sem atrasos ou surpresas.
Na spacelovers, acreditamos que a excelência de um projeto está na sua execução impecável. Se procura uma equipa que transforme a sua visão em realidade, sem surpresas nem complicações, contacte-nos. Estamos aqui para garantir que o seu projeto seja um sucesso, do início ao fim.
POR QUE ESCOLHER A SPACELOVERS?
Experiência e Conhecimento: Com uma equipa multidisciplinar, aplicamos métodos inovadores de gestão de projetos, adaptados às necessidades de cada Cliente.
Transparência e Rigor: Todas as decisões são fundamentadas tecnicamente e documentadas, assegurando clareza e confiança em cada etapa.
Independência: Não estamos vinculados a empreiteiros ou fornecedores, o que nos permite defender exclusivamente os interesses do Cliente.
Soluções Personalizadas: Desenvolvemos projetos sob medida, alinhados com as expectativas e orçamentos dos nossos Clientes.
Se procura uma equipa que combine criatividade, rigor técnico e gestão eficiente, a spacelovers é a parceira ideal. Estamos aqui para garantir que o seu projeto seja um sucesso, do início ao fim, sem derrapagens orçamentais, falhas construtivas ou surpresas desagradáveis.
Contacte o nosso gabinete de arquitetura hoje mesmo e descubra como podemos ajudar a concretizar o seu projeto de arquitetura com qualidade, transparência e dedicação.
