REMODELAÇÃO DE APARTAMENTO AVENIDA INFANTE SANTO EM LISBOA
O projeto de remodelação de apartamento Avenida Infante Santo, em Lisboa, envolveu o processo de remodelação interior com a conservação dos elementos construtivos, por uma leitura da época de construção (década de 40) e dos elementos que nele permaneceram até agora. O projeto revela pontos de contemporaneidade e de fusão com elementos de época, para caracterizar e incrementar a qualidade espacial do apartamento.
PROJETO DE REMODELAÇÃO DE APARTAMENTO: OBJETIVO EM VALORIZAR O IMÓVEL
As remodelações de apartamento procuram atualizar os espaços e trazer modernidade e melhorias adaptadas às exigências do mundo moderno.
As remodelações de interiores pretendem combater o desgaste do tempo e contrariar a degradação, fomentando o conforto e a redução de consumo energético.
Uma casa desatualizada começará a diminuir de valor. Não apenas parecerá desatualizado, mas as áreas da casa e sistemas de infraestruturas podem começar a mostrar desgaste. Uma remodelação de apartamento pode ajudá-lo a manter e aumentar o valor da propriedade.
CONCEITO DE PROJETO DE REMODELAÇÃO: REABILITAR E VALORIZAR
Quanto à reabilitação, o objetivo foi preservar ao máximo as características originais do edifício, simultaneamente, em que atualizam os sistemas elétricos, abastecimento de água e canalização de esgotos. Isso inclui a remoção de revestimentos obsoletos, a instalação de novas janelas para melhorar a eficiência energética e a renovação de pisos e revestimentos.
Existem várias maneiras de valorizar um apartamento antigo com obras de remodelação, situações que podem e devem ser previstas na fase de projeto, incluindo:
Atualização da cozinha e instalações sanitárias: novos armários, equipamentos sanitários, torneiras, azulejos e outros acabamentos/revestimentos modernos que podem dar uma nova vida a esses espaços;
Instalação de iluminação contemporânea: novas luminárias e interruptores podem melhorar a iluminação e aumentar a sensação de espaço e até recorrer à iluminação embutida em tetos falso ou em carpintarias, pode trazer momentos de qualidade espacial;
Revestimentos de pavimento: a solução para este projeto foi o tratamento dos pavimentos de madeira antigos, com a substituição de algumas peças degradadas, que proporcionam alta qualidade no acabamento, sendo que os materiais de origem do apartamento ainda garantem uma vida útil considerável e não justificam a total remoção / substituição. Este carácter pode melhorar significativamente a aparência e o valor do apartamento, pois as características de origem são sempre garantia de autenticidade e de diferenciação.
Abertura de paredes: A opção de remover paredes para criar espaços mais abertos neste projeto foi inicialmente considerada, mas após análise de impactos, foi eliminada, pela necessidade que existiria em efetuar uma análise à capacidade estrutural de todo o edifício (vulnerabilidade sísmica) e eventual necessidade de realizar reforços estruturais. Assim, em termos de layout, os espaços existentes mantiveram-se, tendo-se ainda retomado o layout original do apartamento, nesta remodelação de apartamento Avenida Infante Santo.
Instalação de janelas eficientes: as novas janelas eficientes em termos de desempenho energético, permeabilidade ao ar, podem aumentar o conforto e reduzir os custos de aquecimento, tendo sido um dos pontos a adotar neste projeto. A especificação de janelas que corroborem os novos requisitos legais e que promovam maior conforto;
Reaproveitamento das portas interiores existentes: este tópico foi um reconhecimento de que as portas existentes nos transportam para um elemento construtivo característico e nos revelam a capacidade de charme, robustez e sustentabilidade em reutilizar o antigo, num projeto contemporâneo, fomentando ainda a leitura de época;
Tetos e Estuques: a existência de tetos ligeiramente trabalhados, mas de sancas e frisos corridos em estuque, levou à decisão de reduzir a utilização de tetos falsos e de deixar a descoberto estes pés-direitos “imponentes”, mas apelativos e que estes trabalhados convivam com a época atual.
REMODELAÇÃO DE APARTAMENTO: MELHORIA DE HABITABILIDADE
As remodelações permitem dar um novo uso e melhorar as condições de habitabilidade a um espaço existente.
O planeamento e a coordenação de projeto tem o objetivo de garantir que tudo seja feito seguramente, eficiente e dentro do prazo estipulado, minimizando danos e perdas durante o processo de obra. Além disso, é sempre importante realizar uma avaliação detalhada da estrutura do edifício para verificar se é necessário reforçar ou reparar qualquer elemento estrutural.
INÍCIO DE OBRA
A comunicação eficaz entre o empreiteiro e o dono da obra é fundamental para o sucesso da remodelação. Com a empresa de remodelações spacelovers este veículo é moderado e balanceado, para que ambas as partes entendam os deveres e os direitos.
O início de obra, previsto para o final do mês de Fevereiro, traz-nos a vontade de ver os espaços a transformarem e a ser-lhe dada nova vida. Acompanharemos a obra desde o início ao final dos trabalhos e entrega da obra.
TRABALHAR COM A SPACELOVERS NA REMODELAÇÃO DE APARTAMENTOS
É importante consultar um profissional qualificado, antes de iniciar qualquer tipo de obra de remodelações, para garantir que as alterações estão previstas nos regulamento legais e não extravasam para uma obra com controlo prévio — com a spacelovers terá o acompanhamento necessário para enquadrar a sua obra de remodelação e para ter o conhecimento dos procedimentos a seguir, se a sua obra não se enquadrar em obras isentas. Antes de iniciar qualquer trabalho, realizamos um levantamento técnico detalhado do imóvel para garantir que nenhum aspeto importante seja negligenciado.
Oferecemos soluções inteligentes para os nossos clientes, garantindo um atendimento personalizado e a escolha de materiais e soluções adequadas ao gosto e às necessidades de cada um. A nossa forma de trabalhar é diferenciada e garante resultados incríveis na remodelação de apartamentos, como é o caso que apresentamos na Infante Santo em Lisboa.
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