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ToggleREABILITAÇÃO DE EDIFÍCIOS
A intervenção no património construído, através da reabilitação de edifícios é uma área de atuação prioritária, no sentido de promover a valorização e dignificação dos edifícios que pelas suas características arquitetónicas e valor patrimonial são exemplos de excelência. A reabilitação de edifícios pressupõe um conjunto de operações destinadas a permitir a reutilização de um edifício existente, adaptando-o às exigências contemporâneas e garantindo a sua identidade através da preservação do carácter original e o que resulta da intervenção atual de reabilitação.
A salvaguarda, a preservação e restauro do património arquitetónico e urbanístico, são matérias sensíveis e a spacelovers pretende assumir um papel de referência, nas parcerias e ações de reabilitação urbana.
As cidades evoluem com a construção nova, mas a degradação do parque habitacional é ainda significativa e a promoção de reabilitar edifícios antigos, capazes de se transformar em espaços contemporâneos, em simultâneo não perdendo as suas características, é um trabalho multidisciplinar que estamos preparados para fazer.
Para além dos valores históricos e arquitetónicos em causa, importa ainda referir que a reabilitação de edifícios é uma aliada da sustentabilidade na construção. A emissão de CO₂ que a demolição integral de imóvel produz e a sua posterior reconstrução é bem superior à intervenção de reabilitação - o que torna a reabilitação de edifícios uma forte componente na sustentabilidade da construção.
Por outro lado, apresenta ainda vantagens económicas, pois se reduz o custo com as demolições e na quantidade de novos materiais necessários a aplicar em obra.
Veja alguns exemplos PROJETOS OBRAS:
REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIO SESIMBRA
REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIO CAMPO DE OURIQUE LISBOA
REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIO PENA LISBOA
REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIO ARROIOS LISBOA
ESTUDOS E PROJETOS DE REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIOS
A spacelovers informa-o de todos os passos necessários, assim como dos projectos e procedimentos à implementação legal dos seus objectivos.
Antes demais é preciso perceber as necessidades dos nossos Clientes e analisar o imóvel existente.
A reabilitação é um conjunto de operações destinadas a permitir a reutilização do edifício existente, adaptando-o às exigências contemporâneas, e garantir a sua identidade através do convívio entre o original e o que resulta da própria intervenção de reabilitação.
Uma primeira abordagem a este conceito, implica um conhecimento profundo sobre a construção tradicional correspondente ao imóvel em causa. A decisão de intervir deve basear-se numa análise ao edificado, que passa pela identificação das técnicas construtivas originais, dos materiais tradicionais e respetivas patologias. Desta forma, fica-se em posição de determinar o estado de conservação do edifício e ainda quais as medidas necessárias tomarem e incluir no conjunto de operações de reabilitação, ou até em alguns casos, de restauro de elementos para preservar os valores culturais.
Com o desenvolvimento e coordenação dos projetos pela nossa equipa técnica, a escolha das melhores soluções, tendo em conta a relação preço - qualidade será um debate contínuo e informado.
APOIO NA NEGOCIAÇÃO DA EMPREITADA
Após a elaboração dos projetos, chega-se à fase de orçamentação da execução da obra. Aqui prestamos o apoio técnico ao Dono de Obra, para que seja garantido o rigor na orçamento, face aos projetos elaborados.
Com o dossier de projeto completo, fica em condições de poder pedir vários orçamentos e ter como base de comparação o mesmo projeto. Desta forma, garante que a comparação é exatamente fiel, pois todos se basearam no mesmo projeto aquando da apresentação do valor para a execução de obra.
Deverá ter disponibilidade para mostrar o local de intervenção, isto porque é importante que se tenha uma noção espacial e das condições do local, quando se está a orçamentar um obra.
Na elaboração da minuta de contrato de empreitada e na negociação de preços, a spacelovers pode auxiliar o Dono de obra e, assim define o seu investimento de forma informada e consciente das opções.
ACOMPANHAMENTO TÉCNICO DE OBRA
O acompanhamento técnico de obra permite atingir padrões de qualidade na execução dos vários trabalhos de construção civil e controlar os prazos e custos.
Garantir a qualidade dos trabalhos em função de determinado projeto, é possível com a presença da equipa projetista em obra, pois estão aptos a responder a todas as dúvidas que surjam em obra. Por outro lado, como é normal ocorrer alterações em obra, a presença é importante para garantir a compatibilização com todas as outras partes envolvidas.
REABILITAMOS OS EDIFÍCIOS ATUALIZANDO-OS À VIDA CONTEMPORÂNEA
A renovação de um edifício resulta num processo de otimização e muitas vezes de conversão a um novo uso, ou pelo menos as condições de habitabilidade que cumpram novos requisitos de Construção, Segurança Contra Incêndio, Energia entre vários tipos de regulamentos em vigor.
Este novo edifício, resultado deste processo de reabilitação de edifícios, adaptar-se-á às novas condições funcionais para o seu uso. Esta transformação é sempre revigorante, pois muitos dos imóveis estão dotados ao abandono generalizado.
A reabilitação de edifícios difere da remodelação de um imóvel. O processo de reabilitação de edifícios inclui uma melhoria das condições e funções dos edifícios, abrangendo obras que visam a recuperação e a reintegração física de uma construção. Estão em causa questões estruturais e anomalias que não garantem as condições funcionais, de higiene e de segurança, pela degradação acumulada ao longo dos anos.
É a forma de intervenção destinada a conferir características adequadas ao edifício para que este desempenhe em segurança, a função de ser vivido e habitado, repondo as características técnicas existentes nos edifícios.
Implica geralmente uma reparação dos sistemas e elementos do edifício, elementos estruturais, infraestruturas elétricas ou outros, para cumprir os requisitos de segurança.
Projetos em imóveis com valor histórico, todas as suas características, terão de ser preservadas e respeitadas para se enquadrar numa estratégia e leitura da salvaguarda do património construído.
SPACELOVERS PARA O SEU PROJETO DE REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIOS
A reabilitação de edifícios e a reabilitação urbana assumem-se como indispensáveis na política e evolução das cidades.
Oferecemos aos nossos Clientes soluções otimizadas, tecnicamente viáveis e criativas. Com a nossa equipa maximiza o capital de investimento e assegura a coordenação transversal de todo o processo de construção. Consigo desde a conceção à assistência técnica em obra.
O apoio é constante para tomar as decisões certas no processo do seu projeto. Exploramos os diferentes cenários e soluções possíveis, apresentando as opções mais adequadas aos seus objetivos, briefing e necessidades para o edifício.
Comprometemo-nos a proporcionar os serviços essenciais para desenvolver os projetos de reabilitação de edifícios. A qualidade, atenção ao detalhe e a constante comunicação e investigação levam o nosso processo de trabalho a um contributo essencial para o sucesso do projeto e obra.
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O QUE DIZEM SOBRE A SPACELOVERS ...
O projecto para remodelação total e profunda do nosso apartamento está excelente. Destaco o profissionalismo, preparação e rigor técnico a todos os níveis, sem prejuízo da disponibilidade e total abertura para a interacção com o cliente, incluindo não só a apresentação de versões iniciais alternativas, mas também a receptividade a ideias de alterações que, através da sua competente e experiente modulação, redundam beneficiadas sempre que tecnicamente viáveis. Acresce a simpatia. Não podíamos estar mais satisfeitos com a nossa escolha.
O projeto de renovação do meu apartamento desenvolvido pela Space Lovers, na pessoa do Arqtª Rui Rabaça e da Arqtª Sofia, foi de excelência. O Arqtº Rui Rabaça que foi o meu interlocutor no desenvolvimento e implementação do projeto demonstrou grandes competências, experiência e muito orientado para as necessidades do cliente. Esteve sempre presente com uma disponibilidade total quer na fase de elaboração do projeto quer depois no acompanhamento da obra, sempre com grande sentido critico na análise dos trabalhos que estavam a decorrer, para além de que sempre que foi necessário tinha uma atitude construtiva para procurar soluções alternativas que fossem ao encontro do que o cliente pretendia e sem que isso implicasse custos extra exagerados. Muito obrigado pelo vosso trabalho e disponibilidade, e neste meio onde ninguém se “atravessa” a recomendar empresas para estes projetos, eu certamente irei recomendar-vos.
Profissionalismo, coerência, capacidade de resposta às necessidades do cliente, flexibilidade, pontualidade, disponibilidade, bom gosto... muito satisfeita com o trabalho da Spacelovers. Não hesitarei em contratar novamente os seus serviços e em recomendá-los a quem precisar de um projecto de Arquitectura.
Uma excelente equipa, bons profissionais, ideias perfeitas, concretização de projectos sem falha. Muito obrigado Sofia e Rui
Um projecto de excelência, com bom gosto, simplicidade e atenção super detalhada às necessidades e gostos do cliente. Resposta super rápida e serviço super bem organizado. Estamos muito contentes com a nossa escolha!
Excelente profissionalismo, eficiência e grande conhecimento. Obrigada pela ajuda na remodelação, são excelentes.
Estou mais que satisfeito com o Excelente trabalho e Orientação prestada pela Sofia e Rui neste projecto de Arquitectura para a construção da nossa moradia. Muito abertura e capacidade de interiorizar os nossos desejos. Sempre prestáveis e simpáticos. Todas as etapas concretizadas dentro dos prazos estipulados. Muito obrigado à Sofia e ao Rui
Demonstraram boa capacidade de entender as nossas preferências e desenvolveram o projeto em conformidade. Acomodaram facilmente as nossas sugestões após a primeira versão do projeto. Apresentarambum projeto bastante completo com documentação e simulação de imagens 3D.
I've been working with SpaceLovers on 3 of my renovations and while the works are not cheap, the projects are well managed and communicated and I'd recommend them. Costs are transparent and they are responsive
Atendimento de excelência e grande profissionalismo. Recomendo vivamente!
Sofia and Rui are simply amazing. They are very professional, always respond to your questions, and really care about customer satisfaction. They are very proactive if any doubts arise and explain thoroughly which possible options you have. I would definitely work with them again in my next renovation project and can recommend them without any doubts.
Remodelação de excelência.
Pedi ajuda para resolver um embargo de obra de remodelação em Lisboa. Excelente profissionalismo, capacidade de coordenação com as diversas àreas de engenharia civil, atenção ao detalhe, e impecável tempo de resposta durante todo o processo. São uma ajuda preciosa para navegar as complexidades técnicas (e burocráticas) do Urbanismo Lisboeta (e outros?).
Disponibilidade e profissionalismo são as palavras de ordem deste gabinete, pessoas fantásticas na sua liderança com conhecimento fora de série neste mercado, com abertura e compreensão para as ideias que por vezes nesta área são difíceis de passar por parte de clientes exigentes . Sem dúvida alguma profissionais a considerar para o presente e futuro pois o passado foi fantástico e o resultado final superou muitíssimo o pretendido . Publicamente um muito obrigado aos Arquitetos Rui e Sofia.
Sofia and Rui are incredibly professional and hard working. They are also extremely knowlegeable in their fields and give great advice and insights for projects. They are a great team to work with - highly recommend.
Desde o início que tem sido uma ótima experiência desenvolver o nosso projeto de remodelação de interiores com a Spacelovers. Os prazos das várias fases do processo foram cumpridos e tivemos sempre o apoio e o acompanhamento de que necessitámos para resolver as dúvidas e questões que foram surgindo. O Rui é um excelente profissional sempre disponível para prestar todos os esclarecimentos necessários.
Profissionalismo, simpatia, e atenção ao detalhe. Muito obrigada Sofia!
Escolhi a equipa SpaceLovers para um projeto muito especial para mim, a remodelação da minha casa de infância. Logo na primeira reunião, na qual nos conhecemos, senti total confiança no Arqto. Rui, que além do profissionalismo e rigor técnico, sempre revelou imensa disponibilidade, receptividade e muita paciência (obrigada!) para todas as questões que foram surgindo. O Rui sempre foi muito sincero e claro nas suas sugestões e opiniões, que dada a minha inexperiência neste tema, foi dos pontos mais importantes. De destacar não só o gosto impecável, com todas as sugestões feitas a ir ao encontro do pretendido, mas também a preocupação com outros aspectos mais práticos da remodelação, como a garantia do conforto ou de escolhas mais sustentáveis. Ainda a mencionar, a sugestão de algumas alterações mais estruturais, que não pensei serem possíveis, mas que superaram em muito as expectativas que tinha para a obra e que irão beneficiar o espaço. Agradeço imenso todo o vosso empenho neste projecto! Recomendo a 100% a SpaceLovers a quem procure o desenvolvimento de um projeto de arquitetura.
Fantástico atendimento, com resposta muito rápida e com grande qualidade. Recomendo vivamente..
Escuta, criatividade e profissionalismo são as palavras que melhor definem para mim o trabalho da SpaceLovers. O Rui soube entender meus desejos e transforma-los em conceitos arquitecturais que foram além das minhas expectativas. O projecto de arquitectura de moradia que iniciamos este ano foi recentemente aprovado pela CM e isso foi possível graças ao profissionalismo e ao rigor técnico da equipe SpaceLovers. Obrigado Rui, estou ansioso de finalizar as especialidades e iniciar o projecto de execução. O caminho ainda é longo mais com a SpaceLovers chagaremos lá.
We are working with spacelovers to renovate parts of a newly purchased apartment in Lisbon and have had a terrific experience so far. Rui Rabaca has been a joy to work with on the design. He has been so helpful, flexible and accommodating to our preferences, as well as providing invaluable explanation and support for us as non-Portuguese speakers who are new to Lisbon. We love the concept design (as well as the detailed 3D plans) and are really excited to see the project to completion with Rui's help over the next few months.
Criatividade, competência e muito profissionalismo. TOP!!!
Excelentes profissionais. Recomendo totalmente.
