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Análise Técnica e Urbanística de Imóveis com rigor, transparência e conhecimento especializado na avaliação de ativos imobiliários.
Antes de qualquer decisão sobre uma transação imobiliária ou mesmo antes de decidir qual a melhor estratégia para valorizar o seu imóvel, é essencial compreender em detalhe o estado técnico e legal do imóvel. A Due Diligence Técnica / ou Análise Técnica e Urbanística de Imóveis, desenvolvido na spacelovers, oferece uma análise independente e objetiva das condições construtivas, legais e regulamentares de um imóvel, apoiando decisões informadas e seguras.
Com uma equipa multidisciplinar de técnicos especializados, combinamos experiência em reabilitação, licenciamento e gestão técnica de edifícios para identificar riscos, oportunidades e potenciais de valorização. A nossa abordagem alia rigorosidade técnica, metodologia comprovada e uma visão integrada do processo imobiliário, assegurando confiança e clareza em cada fase.
Antes de partir para a elaboração de projetos de arquitetura, analise antes o big picture e promova a construção ou reabilitação mais adequada para o seu património.
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O QUE FAZEMOS - DUE DILIGENCE TÉCNICA
O nosso serviço de Due Diligence Técnica abrange uma avaliação completa do imóvel, incluindo:
Inspeção física das construções e infraestruturas;
Verificação da conformidade legal e urbanística, face aos regulamentos em vigor e ao PDM aplicável;
Análise documental dos processos de licenciamento, projetos aprovados, certificados energéticos e licenças de utilização;
Avaliação técnica do estado de conservação, patologias e desempenho das instalações;
Relatórios “Red Flag” que identificam os riscos mais críticos e propostas de mitigação;
Análise de potencial construtivo e compatibilidade de uso para reabilitação, ampliação ou alteração.
A NOSSA METODOLOGIA - DUE DILIGENCE TÉCNICA
O processo combina análise documental, inspeção técnica e revisão regulamentar, resultando num relatório técnico detalhado que descreve:
As não conformidades identificadas;
As prioridades de intervenção para posteriores desenvolvimentos de projeto de arquitetura e projetos de especialidades;
Impacto sobre a viabilidade do investimento.
O resultado é uma ferramenta de gestão estratégica que permite ao investidor, comprador ou proprietário:
Minimizar riscos de custos inesperados;
Negociar com base em informação objetiva;
Tomar decisões prudentes e sustentadas;
Promover uma gestão de projeto consistente, com objetivos definidos.
DUE DILIGENCE TÉCNICA
A spacelovers oferece um serviço especializado de Due Diligence Técnica, essencial para avaliar o estado real de um imóvel antes de qualquer decisão de investimento, compra ou reabilitação.
A nossa equipa multidisciplinar de arquitetos e engenheiros realiza uma análise rigorosa das condições construtivas, legais e urbanísticas do ativo, identificando riscos, oportunidades e não conformidades.
Com base numa metodologia independente e transparente, garantimos informação técnica fiável que apoia decisões seguras e estratégicas.
PORQUÊ A CONTRATAR A DUE DILIGENCE TÉCNICA - ANÁLISE TÉCNICA URBANÍSTICA DE IMÓVEIS PELA SPACELOVERS ?
Porque decisões seguras começam com conhecimento técnico, com a transparência e a confiança para valorizar o seu património.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado português, a nossa equipa atua em todo o território nacional a partir de Lisboa, oferecendo consultoria técnica rigorosa, com um relatório Due Diligence Técnico independente e personalizada. O nosso historial inclui análises de ativos habitacionais, comerciais e industriais, em diferentes fases de ciclo de vida — da aquisição à reabilitação.
Acreditamos que a Due Diligence Técnica é uma ferramenta estratégica, essencial para mitigar riscos, proteger investimentos e valorizar o seu património, tomando decisões informadas.
No nosso atelier de arquitetura, com as nossas ferramentas técnicas e know-how transmitimos a confiança para tomar as decisões sólidas.
AS NOSSAS REVIEWS
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