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ToggleREMODELAÇÃO DE MORADIAS
PROJETOS DE REMODELAÇÃO
Em remodelação de moradias o exercício importante é compatibilizar: o interior com o exterior. Exteriormente, na recuperação de vivendas contemplamos também a 5ª fachada (cobertura). A nossa equipa de Arquitetos e Engenheiros é altamente especializada, trabalha em conjunto para produzir os resultados que deseja e tornar os sonhos em realidade.
Ao contrário dos apartamentos inseridos em edifícios coletivos, onde o condomínio é responsável pelas partes comuns (onde as fachadas e elementos exteriores se inserem), nas moradias o esforço é apenas do(s) proprietários da moradia.
Existem ainda outras circunstâncias como os lotes contíguos, as distâncias mínimas de construção, afastamentos aos limites dos lotes, alturas de muros, áreas permeáveis, entre outros que o projeto de remodelação de vivendas ou moradias tem de ter em consideração.
Estamos aptos para enquadrar as suas obras de remodelação de moradias, conforme a legislação vigente e desta forma aconselhá-lo, passo a passo de todo o processo.
OBRAS INTEGRAIS DE REMODELAÇÃO EM MORADIAS
As remodelações de moradias que compreendem a intervenção na totalidade do imóvel, têm enormes vantagens para o Dono de Obra, como, por exemplo:
— corrigir patologias e problemas existentes desde o início da construção do imóvel, que sempre se mantiveram na construção;
— garantir a legalização e a reposição de estados atuais da habitação ao ser muito frequente existirem adições não programadas ao longo dos tempos, realizadas pelos vários proprietários que o imóvel já teve;
— permitir eventual ampliação do seu imóvel, que respondam às necessidades familiares;
— promover uma linguagem arquitetónica e material em toda a propriedade, garantindo um projeto coeso e a modernização com os requisitos de conforto atuais;
— melhorar a desempenho energético da casa, por exemplo, com a introdução de isolamentos;
— agregando todos os trabalhos num só período temporal, economiza no incómodo da realização de obras.
REMODELAÇÃO EXTERIOR DE VIVENDAS
SUBSTITUIÇÃO DE CAIXILHARIAS
As caixilharias existentes, quando antigas, têm baixas perfomances energéticas e no momento de renovação da vivenda, deverá considerar a substituição por sistemas com corte térmico e vidro duplo, para melhorar o desempenho energético e acústico também.
SISTEMAS DE SOMBREAMENTO
Em fachadas expostas, sobretudo a Sul, pode ser importante considerar a colocação de elementos de sobreamento para que possa ter mais conforto em casa.
REPARAÇÃO DE FACHADAS E COBERTURA
Estes trabalhos de reparação são muito importantes para que o "envelope" do imóvel fique são e protegido. Através da inspecção destes pontos é possível averiguar se existem alguns detalhes a necessitar de reparação, como fendas/ fissuras nas fachadas, telhas partidas e ou caleiras mal dimensionadas na cobertura, entre outros aspetos.
PAINÉIS SOLARES FOTOVOLTAICOS
É uma forma de tornar a sua casa eficiente. A implantação da sua casa e localização são fatores importantes para o sucesso da introdução de painéis solares. Os maiores níveis de produção ocorrem entre Maio e Agosto quando o céu está limpo. Desta forma produz a energia que consome e em caso de necessidade maior é que recorre à rede elétrica.
SISTEMAS DE CLIMATIZAÇÃO & VENTILAÇÃO
Podem também ser opção colocar um sistema de climatização, como ar condicionado, bomba de calor ou recuperadores de calor.
NOVOS ARRANJOS EXTERIORES
O melhoramento do espaço envolvente à sua moradia é fundamental. Um das grandes vantagens de quem tem uma vivenda é poder usufruir do espaço exterior seu. É então o momento de pensar naquele jardim com que sempre sonhou, estudar a possibilidade de colocar uma piscina, aproveitar a zona em frente à cozinha para colocar aquele deck e desfrutar das tardes de verão à sombra.
MELHORAMENTOS E REPARAÇÃO DE MUROS DE LIMITE
Grande parte das vezes, os muros limite de propriedade são deixados para último numa construção. Agora na remodelação da moradia deve olhar para eles e ver se necessitam de alguma reparação, sobretudo a nível de rebocos, pinturas, capeamentos de pedra e ainda as vedeções ou gradeamentos e portões. Os muros não deixam de ser elementos preponderantes da sua vivenda, sendo estes que fazem a frente de rua. Existem soluções de
TECNOLOGIA E DOMÓTICA
Se é um admirador de gadgets e de inovação, poderá pensar na possibilidade de introduzir sistemas de domótica que lhe permitem gerir todos os recursos da habitação. No fundo é automatizar a casa, permitindo-lhe controlar com pouco esforço através de gadgets, como o seu telemóvel por apps ou por telecomandos, por exemplo os estores das janelas ou a ligar o ar condicionado.
REMODELAÇÃO EM MORADIAS NO INTERIOR
REMODELAÇÃO DE COZINHA
A remodelação de cozinha é um dos espaços mais requisitado à spacelovers para intervenção. Esta passa pela subsituição de pavimento e revestimentos de paredes, novos armários e bancadas. O segredo está na experiência e na dedicação em promover layouts funcionais, práticos e com a conjugação de materiais adequada proporcionar cozinhas exclusivas.
REMODELAÇÃO DE CASAS DE BANHO
Igualmente, a remodelação de casas de banho prevê não só a substituição de revestimentos e pavimento, como os equipamentos sanitários, os tetos falsos, e novos armários. Frequentemente é no memomento de renovação de espaços que se deve trocar a canalização de esgotos e de fornecimento de águas, pois estas redes também de degradam com o tempo.
PINTURAS GERAIS
É o trabalho de finalização de uma obra de remodelação de interiores, sendo o acabamento final das paredes não revestidas. Aqui importa ter em atenção quais as tintas adequadas para cada divisão e ambiente, bem como a utilização de primários e/ou aditivos para situações especiais.
TETOS FALSOS
Os tetos suspensos em gesso cartonado são uma técnica utilizada para que se possa facilitar a passagem de novas redes técnicas, como sejam a eletricidade e a água, pois desta forma minimiza a necessidade de realizar roços nas paredes. Possibilita ainda no futuro a facilidade de acesso a estes troços pelo teto. Estes permitem também a introdução de donwlights, luzes LED e a criação de sancas e recaídas com fitas de luz, que com jogos de sombra, luz e reentrâncias animam os espaços.
NOVAS REDES TÉCNICAS
Conforme referido em cima, a remodelação de moradia, deve considerar a substituição de canalizações de águas e de esgotos que tenham materiais já antigos. Assim garante que o seu investimento em novos revestimentos e pavimentos fica assegurado por mais tempo sem necessitar de reparações a curto prazo.
NOVOS PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS
A procura de novos revestimentos e pavimentos para a casa é um trabalho muito importante, pela continuidade dos espaços e pela coerência de design e projeto. Importa ainda considerar as utilizações de cada espaço e que tipos de materiais respondem bem, ou seja com durabilidade.
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O QUE DIZEM SOBRE A SPACELOVERS ...
O projeto de renovação do meu apartamento desenvolvido pela Space Lovers, na pessoa do Arqtª Rui Rabaça e da Arqtª Sofia, foi de excelência. O Arqtº Rui Rabaça que foi o meu interlocutor no desenvolvimento e implementação do projeto demonstrou grandes competências, experiência e muito orientado para as necessidades do cliente. Esteve sempre presente com uma disponibilidade total quer na fase de elaboração do projeto quer depois no acompanhamento da obra, sempre com grande sentido critico na análise dos trabalhos que estavam a decorrer, para além de que sempre que foi necessário tinha uma atitude construtiva para procurar soluções alternativas que fossem ao encontro do que o cliente pretendia e sem que isso implicasse custos extra exagerados. Muito obrigado pelo vosso trabalho e disponibilidade, e neste meio onde ninguém se “atravessa” a recomendar empresas para estes projetos, eu certamente irei recomendar-vos.
Disponibilidade e profissionalismo são as palavras de ordem deste gabinete, pessoas fantásticas na sua liderança com conhecimento fora de série neste mercado, com abertura e compreensão para as ideias que por vezes nesta área são difíceis de passar por parte de clientes exigentes . Sem dúvida alguma profissionais a considerar para o presente e futuro pois o passado foi fantástico e o resultado final superou muitíssimo o pretendido . Publicamente um muito obrigado aos Arquitetos Rui e Sofia.
Pedi ajuda para resolver um embargo de obra de remodelação em Lisboa. Excelente profissionalismo, capacidade de coordenação com as diversas àreas de engenharia civil, atenção ao detalhe, e impecável tempo de resposta durante todo o processo. São uma ajuda preciosa para navegar as complexidades técnicas (e burocráticas) do Urbanismo Lisboeta (e outros?).
Escolhi a equipa SpaceLovers para um projeto muito especial para mim, a remodelação da minha casa de infância. Logo na primeira reunião, na qual nos conhecemos, senti total confiança no Arqto. Rui, que além do profissionalismo e rigor técnico, sempre revelou imensa disponibilidade, receptividade e muita paciência (obrigada!) para todas as questões que foram surgindo. O Rui sempre foi muito sincero e claro nas suas sugestões e opiniões, que dada a minha inexperiência neste tema, foi dos pontos mais importantes. De destacar não só o gosto impecável, com todas as sugestões feitas a ir ao encontro do pretendido, mas também a preocupação com outros aspectos mais práticos da remodelação, como a garantia do conforto ou de escolhas mais sustentáveis. Ainda a mencionar, a sugestão de algumas alterações mais estruturais, que não pensei serem possíveis, mas que superaram em muito as expectativas que tinha para a obra e que irão beneficiar o espaço. Agradeço imenso todo o vosso empenho neste projecto! Recomendo a 100% a SpaceLovers a quem procure o desenvolvimento de um projeto de arquitetura.
Profissionalismo, simpatia, e atenção ao detalhe. Muito obrigada Sofia!
Uma excelente equipa, bons profissionais, ideias perfeitas, concretização de projectos sem falha. Muito obrigado Sofia e Rui
O projecto para remodelação total e profunda do nosso apartamento está excelente. Destaco o profissionalismo, preparação e rigor técnico a todos os níveis, sem prejuízo da disponibilidade e total abertura para a interacção com o cliente, incluindo não só a apresentação de versões iniciais alternativas, mas também a receptividade a ideias de alterações que, através da sua competente e experiente modulação, redundam beneficiadas sempre que tecnicamente viáveis. Acresce a simpatia. Não podíamos estar mais satisfeitos com a nossa escolha.
I've been working with SpaceLovers on 3 of my renovations and while the works are not cheap, the projects are well managed and communicated and I'd recommend them. Costs are transparent and they are responsive
Remodelação de excelência.
Estou mais que satisfeito com o Excelente trabalho e Orientação prestada pela Sofia e Rui neste projecto de Arquitectura para a construção da nossa moradia. Muito abertura e capacidade de interiorizar os nossos desejos. Sempre prestáveis e simpáticos. Todas as etapas concretizadas dentro dos prazos estipulados. Muito obrigado à Sofia e ao Rui
Demonstraram boa capacidade de entender as nossas preferências e desenvolveram o projeto em conformidade. Acomodaram facilmente as nossas sugestões após a primeira versão do projeto. Apresentarambum projeto bastante completo com documentação e simulação de imagens 3D.
Sofia and Rui are simply amazing. They are very professional, always respond to your questions, and really care about customer satisfaction. They are very proactive if any doubts arise and explain thoroughly which possible options you have. I would definitely work with them again in my next renovation project and can recommend them without any doubts.
Criatividade, competência e muito profissionalismo. TOP!!!
Excelentes profissionais. Recomendo totalmente.
We are working with spacelovers to renovate parts of a newly purchased apartment in Lisbon and have had a terrific experience so far. Rui Rabaca has been a joy to work with on the design. He has been so helpful, flexible and accommodating to our preferences, as well as providing invaluable explanation and support for us as non-Portuguese speakers who are new to Lisbon. We love the concept design (as well as the detailed 3D plans) and are really excited to see the project to completion with Rui's help over the next few months.
Atendimento de excelência e grande profissionalismo. Recomendo vivamente!
Fantástico atendimento, com resposta muito rápida e com grande qualidade. Recomendo vivamente..
Escuta, criatividade e profissionalismo são as palavras que melhor definem para mim o trabalho da SpaceLovers. O Rui soube entender meus desejos e transforma-los em conceitos arquitecturais que foram além das minhas expectativas. O projecto de arquitectura de moradia que iniciamos este ano foi recentemente aprovado pela CM e isso foi possível graças ao profissionalismo e ao rigor técnico da equipe SpaceLovers. Obrigado Rui, estou ansioso de finalizar as especialidades e iniciar o projecto de execução. O caminho ainda é longo mais com a SpaceLovers chagaremos lá.
Excelente profissionalismo, eficiência e grande conhecimento. Obrigada pela ajuda na remodelação, são excelentes.
Um projecto de excelência, com bom gosto, simplicidade e atenção super detalhada às necessidades e gostos do cliente. Resposta super rápida e serviço super bem organizado. Estamos muito contentes com a nossa escolha!
Desde o início que tem sido uma ótima experiência desenvolver o nosso projeto de remodelação de interiores com a Spacelovers. Os prazos das várias fases do processo foram cumpridos e tivemos sempre o apoio e o acompanhamento de que necessitámos para resolver as dúvidas e questões que foram surgindo. O Rui é um excelente profissional sempre disponível para prestar todos os esclarecimentos necessários.
Sofia and Rui are incredibly professional and hard working. They are also extremely knowlegeable in their fields and give great advice and insights for projects. They are a great team to work with - highly recommend.
Profissionalismo, coerência, capacidade de resposta às necessidades do cliente, flexibilidade, pontualidade, disponibilidade, bom gosto... muito satisfeita com o trabalho da Spacelovers. Não hesitarei em contratar novamente os seus serviços e em recomendá-los a quem precisar de um projecto de Arquitectura.
