REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIO EM SESIMBRA
A reabilitação de edifício em Sesimbra, promoveu a melhoria das condições de habitabilidade, quer a nível acústico, térmico e de organização espacial, com o respeito total pelo local sensível de frente marítima.
A localização privilegiada na Freguesia de Santiago, a 100 m da praia de Sesimbra motivou o uso de um rooftop que tem uma vista invejável, quer para a paisagem mar/praia como a zona montanhosa e para o castelo de Sesimbra.
Imóvel inserido na Concha de Sesimbra reveste-se de importância por se tratar de um edifício de enquadramento neste núcleo histórico tão relevante, admitindo duas frentes públicas em implantação de gaveto.
A reabilitação do edifício Sesimbra, unifamiliar, integrou a transformação nos interiores com a remodelação de casas de banho, a remodelação de cozinha, a organização da zona da sala e dos quartos, valorizando um layout que enaltece compartimentos com maiores áreas e conduzindo a vivência com melhor qualidade espacial, quer pela forma como a luz natural como pela fluidez de circulação nos espaços.
As fachadas são agora depuradas de equipamentos que ao longo dos tempos foram sendo adicionados e que são agora em exercício de projeto de arquitetura e de coordenação de projetos objeto de estudo para garantir uma localização inócua, para que se possa respeitar o enquadramento de frente de rua.
INTERVENÇÃO EDIFÍCIO SESIMBRA
A presente intervenção assume uma reabilitação de edifício em Sesimbra com obras de ampliação (no piso 4), de alteração (sobretudo na disposição dos espaços interiores), considerando ainda a legalização de situações que não se encontram conforme a base legal válida.
AMPLIAÇÃO DE EDIFÍCIO SESIMBRA
O presente projeto de arquitetura prevê como obra de ampliação de edifício Sesimbra, acrescentar ao volume existente no piso do terraço, área suficiente para criar de um patamar de escada, para permitir o acesso ao terraço na cobertura em segurança, uma vez que, atualmente, a porta de acesso abre para cima dos degraus da escada interior.
Para tal, propõe-se ampliar o corpo já existente no terraço, para garantir a rotação de 360º de uma cadeira de rodas, no intuito de melhoria progressiva das acessibilidades, assim como a abertura de porta de forma confortável e em segurança, permitindo ter um correto acesso ao terraço. Introduz-se ainda um vão fixo que permite dar luz natural ao corpo das escadas, para os restantes pisos, sendo esta escada aberta e contínua pela totalidade dos pisos.
Para a área ampliada está prevista a necessidade de uma nova estrutura/cobertura, para acomodar o aumento de volume construído. Resultará numa nova estrutura capaz de responder aos requisitos e às exigências de resistência global do edifício Sesimbra, à implementação da melhoria energética nos padrões atuais e à modernização das infraestruturas e painéis solares térmicos, saídas de ventilação para as casas de banho, assim como, a introdução de chaminé de exaustão, pois a existente não cumpre com o requisito mínimo.
ROOFTOP EDIFÍCIO SESIMBRA
O terraço na cobertura será um espaço de fruição, com vista de 360º. A integração de uma pérgula trará o sombreamento necessário aos dias de verão - situação caracterizada na fase de licenciamento e no projeto de execução.
INTERIORES EDIFÍCIO SESIMBRA
O interior do prédio reabilitado na Vila de Sesimbra com ‘design’ de interiores moderno e sofisticado, mas mantendo a traça antiga.
Composto por:
Quarto acessível com roupeiro
Casa de banho acessível
Sala de estar
Cozinha “kitchenette” totalmente equipada
Quarto com closet
Casa de banho social
Casa de banho suite
Evoluindo com o desenvolvimento do projeto para a fase de projeto de execução, conseguimos ainda estruturar a simulação de imagens 3D dos interiores do edifício Sesimbra, que ganham a particularidade de expor uma linguagem eclética, com apontamentos do estilo neoclássico que o Dono de obra tanto aprecia. A procura por uma leitura visual com assumida cor foi também um requisito do briefing para a reabilitação do edifício Sesimbra.
